Громкие соседи — проблема, с которой сталкиваются многие жители высоток. Источники шума могут быть разными: ремонт, вечеринки, плач детей или лай собак. Но что делать, если покой нарушают звуки куда более деликатного характера, когда жильцы ближайшей квартиры слишком страстно занимаются сексом? Оказывается, при необходимости эти ситуацию тоже поможет решить закон. Как? Спросили у юриста.
Юрист сервиса бесплатной и анонимной юридической помощи Legalhub.help объясняет: в Беларуси действуют Правила пользования жилыми помещениями. В документе прописано, что жильцы обязаны соблюдать санитарные и технические требования, включая допустимый уровень шума. Последняя норма касается ночного времени, то есть промежутка с 23:00 до 7:00.
— В этот период категорически запрещено совершать любые действия, создающие вибрацию и шум, в том числе громкую речь, и «другие действия», нарушающие покой граждан, — говорит собеседник. — Именно под определение «другие действия», нарушающие покой граждан, и подпадают любые чрезмерно громкие звуки. Их природа не важна, ключевое тут — если они мешают соседям отдыхать в ночное время.
Как привлечь соседей в столь пикантной ситуации? По словам представителя Legalhub.help, пикантную ситуацию можно урегулировать по закону, но начинать лучше с мирных шагов.
— Поговорите с соседями, — советует собеседник. — Звучит неловко, но часто это самый эффективный способ. Выберите подходящий момент (не во время или сразу после шума) и спокойно объясните, что их активность мешает вам ночью отдыхать. Возможно, они просто не осознают, насколько хорошо слышны звуки за стеной. Если же личный разговор кажется слишком сложным, можно написать корректную просьбу соблюдать тишину в определенные часы.
В случаях, когда договориться не получается, можно запустить официальный механизм.
— Слышите, что в ночное время соседи шумят, — звоните в 102. Приедет милиция, зафиксирует факт нарушения тишины, опросит вас и виновников ситуации, — объясняет собеседник. — Затем материалы проверки направят для дальнейшего разбирательства и возможного привлечения соседей к административной ответственности.
Юрист отмечает, для того, чтобы ваша позиция выглядела увереннее, можно собрать и предоставить доказательства поведения пары из квартиры рядом. Для этого специалист рекомендует фиксировать факты нарушения тишины: даты, точное время начала и окончания шума, его характер.
— По возможности делайте аудио- или видеозаписи, где будет понятно время записи, — говорит собеседник. — Кстати, если шум мешает не только вам, но и другим жильцам дома, поговорите с ними. Коллективные обращения часто действуют эффективнее.
Как могут наказать горячих соседей? За нарушение Правил пользования жилыми помещениями предусмотрена административная ответственность по ст. 22.12 КоАП. В первый раз страстным жильцам может грозить штраф до 10 базовых величин (до 420 рублей), а при повторном нарушении в течение года — до 30 (до 1260 рублей).
